Maison st-malo de guersac à rénover

239 765
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Malo-de-Guersac 44550
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Malo-de-Guersac 44550
Sous compromis
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Malo-de-Guersac 44550
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Malo-de-Guersac 44550
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Malo-de-Guersac 44550
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Malo-de-Guersac 44550
  • Surface148 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 676 m²
  • Construction1950

Descriptif du bien

  • terrain, emplacement calme,

Maison de caractère.

Venez découvrir à Saint-Malo-de-Guersac (44550) cette maison de 5 pièces habitable de 92 m² au RDC. Cette maison, avec une exposition sud, donne sur un jardin. Elle compte de plain-pied, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain.

Une annexe buanderie et rangement d'environ 30 m2 avec grenier aménageable.
Un grenier aménageable d'environ 80 m2 sur toute la maison principale.
Très gros potentiel sur 1676 m2 de terrain constructible.

On trouve l'École Maternelle Anne Frank et l'École Élémentaire Eugène Nicol à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N171 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Malouine à proximité.  Restaurants, une boulangerie, commerces et une supérette sont accessibles à pieds.

la proximité immédiate de la piste cyclable vous offrira des bonnes balades en perspectives.

Une visite s'impose.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Un accompagnement par notre équipe de maitrise d'œuvre est à votre disposition également pour le chiffrage des travaux.
ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    180 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Malo-de-Guersac 44550
  • Toiture
    ardoise
  • Référence
    VM414

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 350 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €.

FEGOR

37 avenue Jean Moulin
44720 Saint-Joachim

02 59 22 08 52
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?

Une seule chose à faire:
remplir le formulaire suivant pour être au courant de nos nouveautés
ou nous contacter

Vente
Maison
Saint-Malo-de-Guersac 44550
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser