Maison de plain pied

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Rouans 44640
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  • Surface73 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 402 m²
  • Construction2014

Descriptif du bien

  • Performance énergétique
  • Plain pied

ROUANS - MAISON DE PLAIN PIED

Située à 6 minutes du bourg et de ses commerces, au calme , cette maison de plain pied de 73 m2 n'attend plus que vous !
Elle se compose d'une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Le salon donne sur une grande terrasse fleurie et arborée.
La partie nuit se compose de deux chambres et un bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant.

Le jardin d'une superficie de 1400 m2 sans vis à vis, agrémenté d'une très belle dépendance en pierres d'une superficie d'environ 67 m2 où vous pourrez laisser libre court à votre imagination.

Des travaux très récents permettent à cette maison une très bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir !
Posez vos valises !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Rouans 44640
  • Climatisation
    Réversible
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    tuiles
  • Référence
    VM403

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    35 m²
  • Bureau
    8,98 m²
  • Chambre
    11,38 m²
  • Chambre
    9,78 m²
  • Salle d'eau
    3,39 m²
  • Toilettes
    1,21 m²
  • Dégagement
    3,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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