Maison de plain pied
- Surface73 m²
- Pièces5
- Terrain1 402 m²
- Construction2014
Descriptif du bien
- Performance énergétique
- Plain pied
ROUANS - MAISON DE PLAIN PIED
Située à 6 minutes du bourg et de ses commerces, au calme , cette maison de plain pied de 73 m2 n'attend plus que vous !
Elle se compose d'une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Le salon donne sur une grande terrasse fleurie et arborée.
La partie nuit se compose de deux chambres et un bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant.
Le jardin d'une superficie de 1400 m2 sans vis à vis, agrémenté d'une très belle dépendance en pierres d'une superficie d'environ 67 m2 où vous pourrez laisser libre court à votre imagination.
Des travaux très récents permettent à cette maison une très bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir !
Posez vos valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- LocalisationRouans 44640
- ClimatisationRéversible
- Isolationlaine de verre
- Toituretuiles
- RéférenceVM403
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine35 m²
- Bureau8,98 m²
- Chambre11,38 m²
- Chambre9,78 m²
- Salle d'eau3,39 m²
- Toilettes1,21 m²
- Dégagement3,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 et 530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00123 • RCP MA035A20ANPM/02 beazley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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