Maison familiale
- Surface77.62 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain536 m²
- Construction1954
Descriptif du bien
- Proximité Ecoles et Commerces
EXCLUSIVITE - PONTCHATEAU CENTRE -MAISON 77 m2 A RENOVER
PROXIMITE ECOLES et COMMERCES
FEGOR IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 77,62 m2 sur une parcelle de 536 m2.
Les commerces et collège à 500m, la gare à 1 Km.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m2, une grande cuisine avec accès au garage, deux chambres, une salle de bains, un toilette.
Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir votre surface habitable en aménageant celui-ci selon vos projets personnels.
Notre partenaire de maîtrise d'œuvre KER-IMMO aura le plaisir de vous accompagner dans vos besoins et projets souhaités pour cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1954
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPontchâteau 44160
- Isolationà l'étage sur les murs
- Toitureardoises
- RéférenceVM461
Détail des pièces
- Salon-Séjour28 m²
- Cuisine10,67 m²
- Entrée - dégagement8,34 m²
- Chambre12,21 m²
- Chambre11,96 m²
- Salle de bains - toilettes6,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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