Ensemble immobilier

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Nazaire 44600
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  • Surface136 m²
  • Pièces6
  • Construction1926

Descriptif du bien

  • Terrain piscinable
  • Parcelles communicantes avec deux rues
  • Revenus locatifs possibles
  • Grand garage avec possibles évolutions

SAINT-NAZAIRE  - Quartier PETIT CAPORAL :

Ensemble immobilier composé d'une maison familiale de 136 m2 avec un garage de 80 m2, et d'une maison T2 de 45 m2. Tout à pied, Super U à 2 minutes, écoles à proximité.

FEGOR Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 136 m2 habitables, sur grand sous sol de 110 m2.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une grande pièce de vie de 53 m2 donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale, une salle d'eau, deux toilettes.
L'escalier dessert à l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau, un espace bureau et de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage est au gaz de ville, avec une cheminée dans le salon.
Un espace de jardin arboré avec un puit complète cette maison familiale menant au garage de 80 m2. Une piscine sur la terrasse vous permettra de très beaux moments de plaisir.

Donnant sur une autre rue, vous pourrez découvrir une maison T2 de 45 m2 habitables, actuellement loué 460 euros, mais pouvant être vendue libre.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à nous contacter afin que l'on vous accompagne dans ce beau projet ! Un très beau potentiel à visiter rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1926
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Nazaire 44600 - Québrais
  • Toiture
    Ardoises
  • Référence
    VM393

Détail des pièces

  • Salon / Salle à manger
    42 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Arrière cuisine
    4,50 m²
  • WC
    0,95 m²
  • Suite parentale (dressing)
    20 m²
  • Salle d'eau
    5,54 m²
  • Chambre à droite de l'escalier
    9,10 m²
  • Bureau
    9 m²
  • Chambre à droite du bureau
    11,11 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    12,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1215 et 1643 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00123 • RCP MA035A20ANPM/02 beazley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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