Maison 2 chambres avec dépendance, garage et terrain non attenant

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Joachim 44720
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  • Surface70 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain274 m²
  • Construction1950

Descriptif du bien

  • Jardin + garage + dépendance.

En EXCLUSIVITE chez FEGOR IMMOBILIER - ST JOACHIM

Maison à étages, de 70 M² environ, située à la RINAIS avec sa dépendance, son garage et un terrain non attenant.
Cette maison mitoyenne se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine aménagée.
A l'étage vous trouverez une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant.
Le second étage à été aménagé en chambre, sous combles.
Située en face de la maison vous disposerez d'une dépendance pour votre rangement ou stockage.
Egalement en fond de cour vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage indépendant et profiter de votre jardin d'une surface de 270 m²environ. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau.
Notre avis : Opportunité idéale pour un jeune couple, le jardin est un réel plus pour recevoir les amis en toute tranquillité.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Joachim 44720 - la Rinais
  • Toiture
    Ardoises fibro
  • Référence
    VM406

Détail des pièces

  • Entrée/pièce de vie
    28.63 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • salle de bains avec wc suspendu indépendant
    6 m²
  • chambre + dressing
    15.6 m²
  • couloir
    2 m²
  • chambre sous comble
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 075 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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