Maison 2 chambres avec dépendance, garage et terrain non attenant
- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain274 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
- Jardin + garage + dépendance.
En EXCLUSIVITE chez FEGOR IMMOBILIER - ST JOACHIM
BAISSE DE PRIX
Maison à étages, de 70 M² environ, située à la RINAIS avec sa dépendance, son garage et un terrain non attenant.
Cette maison mitoyenne se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine aménagée.
A l'étage vous trouverez une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant.
Le second étage à été aménagé en chambre, sous combles.
Située en face de la maison vous disposerez d'une dépendance pour votre rangement ou stockage.
Egalement en fond de cour vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage indépendant et profiter de votre jardin d'une surface de 270 m²environ. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau.
Notre avis : Opportunité idéale pour un jeune couple, le jardin est un réel plus pour recevoir les amis en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Joachim 44720 - la Rinais
- ToitureArdoises fibro
- RéférenceVM406
Détail des pièces
- Entrée/pièce de vie28.63 m²
- Cuisine8 m²
- salle de bains avec wc suspendu indépendant6 m²
- chambre + dressing15.6 m²
- couloir2 m²
- chambre sous comble9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132075.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680 et 2330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812642569 • RCP 000000146732876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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