Chaumière

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Herbignac 44410
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  • Surface90 m²
  • Pièces2
  • Terrain250 m²
  • Construction1850

Descriptif du bien

Amoureux de la nature et des biens atypiques, venez découvrir cette charmante chaumière nichée dans le parc de la Brière à HERBIGNAC.
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A L'étage une mezzanine et une chambre.
Cette maison  de 90m²au sol entièrement rénovée, est chauffée par un poêle à bois GODIN et en appoint d'un convecteur électrique.
La toiture en chaume sera refaite pour la vente. Microstation récente.
Le tout sur un terrain de 250 m². Possibilité de stationner devant la maison.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Herbignac 44410
  • Toiture
    CHAUME
  • Référence
    VM364

Détail des pièces

  • SEJOUR au sol : 13.28 m²
    12.79 m²
  • SALON au sol : 19.69 m²
    16.57 m²
  • CUISINE au sol : 9.37 m²
    9.07 m²
  • SALLE D'EAU au sol : 11.48 m²
    6.78 m²
  • MEZZANINE au sol : 15.24 m²
    10.69 m²
  • CHAMBRE au sol : 20.80 m²
    11.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 950 €. Date de réalisation du DPE : 27/01/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441861358 • RCP SPVIE 7.953.190/S17081523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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