Maison TRIGNAC - secteur Certé - 5 chambres
- Surface91 m²
- Pièces6
- Terrain451 m²
- Construction1969
Descriptif du bien
- Proche centre commercial
NOUVEAUTE FEGOR IMMOBILIER -
Maison située à Certé, proche du centre commercial et des commerces de proximité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la cuisine, salon-séjour , une chambre avec salle d'eau, WC.
A l'étage : quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC.
Un garage avec porte électrique suivi d'un Atelier.
Le tout sur une parcelle d'environ 450 m².
Panneau publicitaire sur un côté du jardin avec rendement de 1600€/an .
Prévoir travaux.
Belle opportunité !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTrignac 44570
- RéférenceVM441
Détail des pièces
- CUISINE8 m²
- SEJOUR19.6 m²
- CHAMBRE/SALLE D'EAU10.4 m²
- WC1.5 m²
- GARAGE17.9 m²
- ATELIER11.47 m²
- CHAMBRE 19.3 m²
- CHAMBRE 211.15 m²
- CHAMBRE 310.29 m²
- CHAMBRE 410.09 m²
- SALLE D'EAU3.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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