Maison récente 5 chambres - LA TURBALLE

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Turballe 44420
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Exclusivité
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  • Surface123.77 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain663 m²
  • Construction2012

Descriptif du bien

 

EXCLUSIVITÉ - LA TURBALLE - Contemporaine 5 chambres.

Découvrez cette très belle maison de 124 m² et son terrain de 663 située à La Turballe (44420).

La maison construites sur Vide sanitaire en 2012 s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un garage.

A l'étage : quatre chambres, dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC. Le chauffage est principalement par le poêle à bois du RDC. L'intérieur de la maison est en excellent état. 

Le jardin est entretenu et vous disposez d'une terrasse coté salon.

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur.

Une cuve enterrée de récupération d'eau dessert la maison ( économie d'eau non négligeable)

Côté transports, on trouve les gares Le Croisic, Batz-sur-Mer et Le Pouliguen à moins de 10 minutes en voiture. la plage se situe à 2 kms, et le centre à 5 minutes en voiture.

Cette maison est à vendre pour la somme de 499 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Turballe 44420
  • Isolation
    conforme RT2012
  • Toiture
    ardoise et zinc
  • Référence
    VM430

Détail des pièces

  • chambre 1 RDC
    10.68 m²
  • salle d'eau + dégagement RDC
    6.19 m²
  • wc RDC
    1.37 m²
  • entrée
    5.71 m²
  • salon séjour
    38.32 m²
  • cuisine
    9.92 m²
  • Chambre 2
    10.56 m²
  • Chambre 3
    11.8 m²
  • Chambre 4
    11.43 m²
  • Chambre 5
    9.37 m²
  • Salle de bais, WC, Palier
    10.63 m²
  • Terrasse Etage
    10 m²
  • Garage
    23.37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FEGOR

37 avenue Jean Moulin
44720 Saint-Joachim

02 59 22 08 52
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