Maison LA BAULE ESCOUBLAC 6 Pièces
- Surface116.26 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain657 m²
- Construction1987
Descriptif du bien
NOUVEAUTE FEGOR IMMOBILIER - Maison 6 Pièces LA BAULE-ESCOUBLAC - 5 chambres.
Emplacement idéal, et proche du lycée, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces et bénéficie de 144m² au sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, un salon-séjour, une cuisine indépendante donnant accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
A l'étage un couloir desservant 2 chambres et une suite parentale.
Cette chaleureuse maison nécessitant quelques travaux offre un fort potentiel. Elle bénéficie également d'un sous-sol total permettant le stationnement de 2 véhicules.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
A 5 minutes de l'axe ST NAZAIRE-GUERANDE.
Notre partenaire de maîtrise d'œuvre pourra vous accompagner dans votre projet au sein de ce bien !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol144 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Isolationlaine verre
- Toitureardoise naturelle
- RéférenceVM476
Détail des pièces
- entrée6.5 m²
- salon /sam28.60 m²
- cuisine13 m²
- chambre 110.61 m²
- chambre 29.16 m²
- couloir3.62 m²
- wc1.39 m²
- chambre 3 + salle d'eau + wc15.46 m²
- chambre 4 / 10.63 au sol6.77 m²
- chambre 5 / 25 au sol14 m²
- garage + buanderie85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Direction GENERALE
administration et support juridique
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