Maison LA BAULE ESCOUBLAC 6 Pièces

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Baule-Escoublac 44500
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  • Surface116.26 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain657 m²
  • Construction1987

Descriptif du bien

NOUVEAUTE FEGOR IMMOBILIER - Maison 6 Pièces LA BAULE-ESCOUBLAC - 5 chambres.

Emplacement idéal, et proche du lycée, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces et bénéficie de  144m² au sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, un salon-séjour, une cuisine indépendante donnant accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
A l'étage un couloir desservant 2 chambres et une suite parentale.
Cette chaleureuse maison nécessitant quelques travaux offre un fort potentiel. Elle bénéficie également d'un sous-sol total permettant le stationnement de 2 véhicules.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
A 5 minutes de l'axe ST NAZAIRE-GUERANDE.

Notre partenaire de maîtrise d'œuvre pourra vous accompagner dans votre projet au sein de ce bien !
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre conseiller FEGOR immobilier.







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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    144 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Isolation
    laine verre
  • Toiture
    ardoise naturelle
  • Référence
    VM476

Détail des pièces

  • entrée
    6.5 m²
  • salon /sam
    28.60 m²
  • cuisine
    13 m²
  • chambre 1
    10.61 m²
  • chambre 2
    9.16 m²
  • couloir
    3.62 m²
  • wc
    1.39 m²
  • chambre 3 + salle d'eau + wc
    15.46 m²
  • chambre 4 / 10.63 au sol
    6.77 m²
  • chambre 5 / 25 au sol
    14 m²
  • garage + buanderie
    85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FEGOR

37 avenue Jean Moulin
44720 Saint-Joachim

02 59 22 08 52
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