Maison sur st-malo de Guersac avec levée
- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain833 m²
- Construction1930
Descriptif du bien
- accès immédiat au canal
Rare à la vente sur la commune de St-Malo de Guersac.
Maison des années 30 à finir de rénover d'une surface d'environ 100 m2, sur 2 Niveaux, offrant :
Au RDC un salon séjour cuisine.
Au Premier étage : Une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Au second étage : 3 chambres.
Le terrain de 833 m2 dispose de plusieurs dépendances à réhabiliter ainsi qu'un garage.
Pour les amateurs de pêche, un accès direct au canal du brivet, ce qui est plutôt rare sur la commune de st-Malo de Guersac.
Prévoir une rénovation de l'ensemble. Notre cabinet de maitrise d'œuvre pourra vous conseiller si nécessaire.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Malo-de-Guersac 44550 - rose
- Toitureardoise
- RéférenceVM457
Détail des pièces
- cuisine/ Séjour28 m²
- suite parentale ( chambre + SDB + Dressing)24.5 m²
- chambre 10.61 m²
- chambre9.45 m²
- Chambre8.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Direction GENERALE
administration et support juridique
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