Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Lyphard 44410
- Surface132 m²
- Pièces5
- Terrain1 095 m²
- Construction2000
Descriptif du bien
PROCHE DE LA BAULE et ST NAZAIRE
Saint-Lyphard possède un patrimoine de 800 chaumières, disséminées dans de nombreux hameaux, tel que Kerhinet le plus connu d'entre eux.
Venez découvrir cette charmante chaumière authentique et partez à la découverte des villages aux toits de chaume, niché au cœur du Parc naturel régional de Brière.
Cette chaumière a été construite en 2000, elle possède une vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée et un grenier aménagé, avec possibilité de créer 3 chambres avec une salle d'eau.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou cultiver son potager, elle possède un grand jardin et des dépendances.
Vous pourrez stationner dans la cour en extérieur et dans le garage.
Le plus : la parcelle est divisible et possède une bâtisse à réhabiliter.A moins de 10 minutes de LA BAULE, des écoles, de la gare et axes routiers proche de ST NAZAIRE.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol170 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Lyphard 44410
- ToitureChaume
- RéférenceVM381
Détail des pièces
- Entrée8.44 m²
- Séjour-Salon33.91 m²
- Cuisine9.29 m²
- WC1 m²
- Bureau8.44 m²
- Chambre avec placard9.99 m²
- Salle d'eau4.04 m²
- degagement m²
- salle surface au sol20.11 m²
- Grenier aménagé surface au sol / surface habitable 35 m255.58 m²
- Garage24.52 m²
- Grenier au dessus garage surface au sol24.52 m²
- Dépendances m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02/09/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812642569 • RCP 000000146732876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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