Maison campagne de PORNIC
- Surface111.15 m²
- Pièces5
- Terrain1 011 m²
Descriptif du bien
- Axe Pornic-Chauvé-St Père-St Michel
EN EXCLUSIVITE - PORNIC en campagne.
BAISSE DE PRIX
Idéale pour une première acquisition.
A 7 minutes du centre de PORNIC et des plages.
Terrain de 1011 m² sans vis à vis, au calme, avec une maison de style longère, évolutive, à terminer de rénover.
Sur la partie plus ancienne, une cuisine, une salle d'eau un WC indépendant. A l'étage, une chambre et un bureau.
En prolongement une extension de 2010 avec un salon séjour, 2 grandes chambres et un dressing,
Cette maison est évolutive, possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. terrain en zone U.
Dépendance, garage, potager, puits.
Travaux à prévoir.
Amoureux de la nature ! Cette maison vous attend.
A SAISIR!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPornic 44210 - LA BACONNIERE
- ToitureTuiles
- RéférenceVM413
Détail des pièces
- chambre 1 + placard19.38 m²
- chambre 212.42 m²
- degagement2.70 m²
- placard1.8 m²
- salon séjour34.57 m²
- cuisine19.14 m²
- salle d'eau2.88 m²
- wc1 m²
- palier étage5.36 m²
- bureau étage10.62 m²
- ch+dressing11.92 m²
- DEPENDANCE19 m²
- GARAGE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2260 €. AC ADC 4402 2022 000 000 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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