APPARTEMENTS LOCATIFS EMPLACEMENT EXEPTIONNEL

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Immeuble à vendre, 160 m² - Saint-Brevin-les-Pins 44250
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  • Surface160 m²
  • Terrain369 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1946

Descriptif du bien

  • Proche MER

EN EXCLUSIVITE chez FEGOR IMMOBILIER

IMMEUBLE DE RAPPORT de 160m².
SAINT-BREVIN-LES-PINS,  situation exceptionnelle à 100 m de la mer et proche des commerces.
Cet Immeuble se composé de 4 lots, dont trois appartements et une maison.
Location en meublé avec locataires en place - Taxe Foncière 1700 euros. Pas de copropriété.
Les appartement se composent :
-Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, bureau, chambre, salle d'eau, WC.
DPE: D
-A l'étage deux appartements identiques : séjour coin cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau, WC, véranda.
DPE: E
-Maison : séjour cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, petite terrasse extérieure.
DPE: F
Cour en commun avec barbecue et abri de jardin.
Cet immeuble dispose d'un emplacement de qualité !
Idéal investisseur, Vendu meublé.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Construction
    1946
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Composition de l'immeuble
    3 appartements + 1 maison
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Saint-Brevin-les-Pins 44250
  • Toiture
    Tuiles
  • Référence
    VI052

Détail des pièces

  • CUISINE
    10.9 m²
  • SEJOUR
    13.5 m²
  • BUREAU
    6.6 m²
  • CHAMBRE
    13.9 m²
  • SALLE D'EAU
    2.6 m²
  • WC
    1 m²
  • ENTREE
    5.6 m²
  • SEJOUR/CUISINE
    220.7 m²
  • WC
    1.1 m²
  • SALLE D'EAU
    2.2 m²
  • MEZZANINE/CHAMBRE
    7.25 m²
  • ENTREE
    6.1 m²
  • SEJOUR/CUISINE
    22.1 m²
  • SALLE D'EAU
    2 m²
  • WC
    0.9 m²
  • MEZZANINE/CHAMBRE
    7.3 m²
  • SEJOUR/CUISINE
    20.3 m²
  • CHAMBRE
    9.5 m²
  • WC
    1.2 m²
  • SALLE D'EAU
    5.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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