appartement T3, 52 m2 + 64 m2 terrasse orientée Sud-Ouest
- Surface51.88 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1997
Descriptif du bien
- terrasse
Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 90 de trois étages avec ascenseur. . Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel et ballon ECS alimenté à l'électricité.
Petit plus non négligeable, deux piscines non couverte sont présentes sur le site.
Une terrasse privative sans vis à vis d'une surface d'environ 48 m² et un balcon loggia d'environ 16 m² de surface viennent le compléter, un gain d'espace et de bien-être appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur transformable en box est réservée pour cet appartement.
Des places à l'extérieurs pour recevoir vos invités sans les difficultés de stationnement estivaleL'accès à la plage est au bout de la rue à 400m.
L'École Primaire Publique les Pléiades se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare à quelques pas du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et une supérette sont accessibles. la Forêt du bois d' Escoublac au pied de la résidence pour vos balades.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Surface au sol52 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine2 piscines non couvertes
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2006
Détail des pièces
- Séjour / cuisine27 m²
- espace nuit 18.39 m²
- espace nuit 25.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €.
Direction GENERALE
administration et support juridique
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